🌲 La Sierra Campaign Manager

La plusvalía promedio de terrenos industriales en García, N.L.: 12% anual. La plusvalía promedio de departamentos en Monterrey: 5% anual. Mientras tanto, la renta industrial rinde 8-10% anual vs 4-5% en residencial. Los números no mienten: el sector industrial está viviendo un boom por el nearshoring. La Sierra Industrial Park: 70+ hectáreas de desarrollo, 91% vendido en etapa 1. Reporte de inversión para inversionistas institucionales 👇

Para inversionistas con visión de crecimiento: 📍 La Sierra Industrial Park, García N.L. 📐 Lotes disponibles: 10,000 m² en adelante 💰 Precio: $3,700/m² (precio de etapa, sujeto a incremento) 📈 Proyección de plusvalía: 15-20% en 3 años (análisis de mercado) Beneficios por volumen: ✅ Precio preferencial en compras 10,000+ m² ✅ Administración integral de renta (gestionamos todo) ✅ Asesoría fiscal especializada ✅ Reportes trimestrales de valorización "Compré 20,000 m² hace 18 meses. Ya están rentados al 100% y la valorización superó mis proyecciones." - Inversionista de CDMX Conocer opciones de inversión de escala →

Oportunidad de inversión de escala en La Sierra Industrial Park. 🎯 Manzana de 15,000 m² disponible 🎯 Precio especial por volumen: negociable 🎯 Estructura de pago flexible (hasta 48 meses) 🎯 Administración de renta incluida 2 años 🎯 Asesoría legal y fiscal dedicada El nearshoring está transformando Nuevo León. Las empresas están buscando espacio industrial y no lo encuentran. Tú puedes ser quien les rente ese espacio. [CTA: Reunión privada con director comercial]

Haz la cuenta: $30,000 mensuales × 60 meses = $1.8 millones. Y al final... ¿qué tienes? Nada. Sigues pagando. Mientras tanto, otros empresarios están construyendo su patrimonio. En La Sierra Industrial Park puedes comprar tu terreno desde $3.7 millones. Construir tu bodega. Y dejar de tirar dinero en renta. 📍 García, N.L. - 5 min de zonas urbanas 🏗️ Infraestructura lista: agua, luz, drenaje 📐 Lotes desde 1,000 m² (tamaño perfecto para empezar) Calculadora: Renta vs Compra 👇

Tu negocio genera ingresos. Pero tu bodega no es tuya. Cada año la renta sube. Cada año estás más apretado de espacio. Cada año le estás pagando a alguien más por algo que nunca será tuyo. La alternativa: ✅ Compra tu lote en La Sierra Industrial Park ✅ Construye tu bodega a tu medida ✅ Paga mensualidades similares a tu renta actual ✅ Al final, tienes un activo que se aprecia "Pagué renta 8 años. Hace 2 compré mi terreno aquí. Mi bodega es exactamente como la necesito, y estoy pagando mi patrimonio, no el de otro." - Dueño de PyME manufacturera Ver lotes disponibles →

No más espacios que no se adaptan a ti. En La Sierra Industrial Park compras tu lote de 1,000 m² y construyes exactamente lo que necesitas: 🔥 Altura que necesites 🔥 Oficinas integradas si quieres 🔥 Acceso para tráfico pesado 🔥 Cerca de mano de obra (5 min de zonas urbanas) Financiamiento: • 20% enganche • Hasta 36 meses sin intereses en el terreno • Construcción: te conectamos con arquitectos y financiamiento Últimos lotes de la etapa actual al precio de $3,700/m². [CTA: Agendar visita con arquitecto industrial]

Tienes más empleados. Más inventario. Más pedidos. Pero sigues en las mismas bodegas de hace 3 años. Resultado: ineficiencia, saturación, y un techo de cristal para tu crecimiento. Las empresas que escalan no rentan espacio a pedacitos. Las empresas que escalan tienen sus instalaciones propias. La Sierra Industrial Park: Espacio para empresas que piensan en grande. 📐 Lotes de 10,000+ m² 📍 García, N.L. - Conectividad estratégica 🏗️ Infraestructura de primer nivel Evaluador de necesidades de espacio 👇

¿Cuántas bodegas rentadas tienes actualmente? ¿Cuánto pagas en total? ¿Y si pudieras tener TODO en un solo lugar, diseñado exactamente para tu operación? La Sierra Industrial Park ofrece: ✅ Lotes de 10,000 m² en adelante ✅ Diseño de planta a tu medida (bodega + oficinas + estacionamiento) ✅ Infraestructura industrial completa ✅ Cercanía a mano de obra calificada ✅ Acceso directo a vías principales "Teníamos 4 bodegas rentadas. Consolidamos todo en una sola planta de 12,000 m². La eficiencia operativa aumentó 40%." - Director de Operaciones, empresa logística Ver opciones para expansión empresarial →

No es solo un terreno. Es la sede de la próxima etapa de tu empresa. 🎯 10,000+ m² para diseñar tu operación ideal 🎯 Incluye: bodega, oficinas administrativas, área de carga, estacionamiento 🎯 Precio preferencial por volumen (negociable) 🎯 Asesoría en diseño de planta industrial 🎯 Financiamiento estructurado a tu medida El nearshoring está llevando empresas a Nuevo León. Tu competencia ya está expandiéndose. ¿Vas a quedarte sin espacio o vas a crecer con ellos? [CTA: Reunión con director de desarrollo de negocios]